Welkom bij deze prachtige instapklare hoekwoning gelegen aan het rustige Rauwland 64 in Delden. Deze royale woning is recentelijk gemoderniseerd (2023) en is klaar om jou en je gezin te verwelkomen.
In deze woning vind je een nieuwe keuken, badkamer, toiletten en vloeren. Het energielabel is een comfortabele C, en met dubbel glas en vloer- en dakisolatie blijft de woning energiezuinig. De CV-ketel (2023) is gehuurd voor circa €30 per maand, inclusief onderhoud.
Geniet van de zonnige tuin met houten tuinhuis, overkapping en een handige achterom. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels in de buurt, is deze woning ideaal voor jonge gezinnen en starters. Op slechts enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Delden of het prachtige Landgoed Twickel, perfect voor wandelingen en fietstochten.
Klaar om je intrek te nemen in deze uitstekende hoekwoning in Delden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaar van dit mooie huis!
Begane grond:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, zeer ruime woonkamer en doorloop naar de aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur (2023) o.a. een vaatwasser, koel- en vrieskast, inductie-kookplaat. Bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluitingen. De begane grondvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer (2023);
Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer (2023);
Tweede verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping, 4e ruime slaapkamer met een dakkapel, overloop, stookruimte met de CV-ketel opstelplaats. En er is volop bergruimte aanwezig.
Overige informatie:
• moderne en ruime hoekwoning
• met 4 slaapkamers
• gunstige ligging en uitstekende staat van onderhoud
• instap klaar huis met moderne voorzieningen
• energielabel C
• CV-ketel Intergas 2023 (huur) circa € 30,-- per maand
• verschillende basisscholen, sportverenigingen en winkels in de buurt
• enkele minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Delden of het prachtige Landgoed Twickel
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Uw makelaar voor deze ruime en instapklare hoekwoning is Jeannette Schollink
“Al voor de derde keer met Jeanette gewerkt voor de verkoop van ons huidige huis en aankoop van ons nieuwe huis. Heel persoonlijk contact en Jeanette maakt altijd tijd voor je. Heel erg tevreden dus!”
Willem Brons
Een Google gebruiker
26-03-2026
10
“Top samenwerking! Vanaf het eerste contact voelde het vertrouwd en professioneel. De combinatie van kennis, betrokkenheid en een persoonlijke aanpak maakt echt het verschil.
Zeker een makelaar die we aanraden.”
Anna Brons
Een Google gebruiker
26-03-2026
8
“Ik ben tevreden, omdat we snel een afspraak konden inplannen. ”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 15-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
De makelaar van Twente Jouw persoonlijke woninghulp
